عميلنا هو تكتل بارز ضخم متعدد القطاعات مع عمليات واسعة تمتد إلى التطوير العقاري، أصول الفنادق والضيافة، تصنيع الأغذية، ومسلسلات المطاعم/المطاعم السريعة. يتوسع بشكل aggressive عبر المحاور الإقليمية الرئيسية، ويسعى المجموعة إلى تعيين رئيس موارد استثمارية (CIO) عالي التحليل، عملي واستراتيجي للإشراف على محفظة الاستثمار، قيادة النمذجة الاقتصادية والجدوى داخلياً، توجيه هيكلة الاتفاقات، ودفع تخصيص رأس المال عبر القطاعات مع تقارير مباشرة إلى الرئيس التنفيذي للمجموعة. (ملاحظة: الموقع الأساسي بغداد، العراق (75% من الوقت) مع سفر دوري إلى قطر (25%); يتم توفير الإقامة).
المسؤوليات الأساسية
الجدوى العملية والنمذجة المالية: قيادة شخصية لإعداد نماذج مالية معقدة داخل الشركة، تقييمات DCF، دراسات جدوى، وتوقعات المشاريع عبر العقارات، الضيافة، FMCG، وF&B دون الاعتماد الكبير على الاستشاريين من الخارج.
محفظة الاستثمار واستراتيجيته: الشراكة مع الرئيس التنفيذي للمجموعة ومجلس الإدارة في تخصيص رأس المال الشامل؛ تقييم فرص النمو عبر القطاعات في العراق وقطر ومنطقة الشرق الأوسط الأوسع؛ صياغة مذكرات استثمار استراتيجية لعرض المجلس.
تنفيذ الصفقة وهيكلتها: الإشراف على هيكلة الصفقة من البداية للنهاية، تمويل الدين/الأسهم، المفاوضات المؤسسية، وإغلاق المشاريع المشتركة وعمليات الاستحواذ على المواقع.
رصد الأصول والتشغيل: متابعة عائد الاستثمار، ومعدل العائد الداخلي، ومؤشرات الأداء التشغيلية للمشروعات العقارية القائمة، وفنادق، ومصانع، وسلاسل المطاعم مقارنة بمعايير الجدوى الأولية؛ قيادة تحسين الأصول واستراتيجيات الخروج.
قيادة الفريق: بناء وتوجيه وتطوير فريق داخلي من محللي الاستثمار والمالية نحو المستوى الفني الممتاز.
المرشح المثالي
المؤهلات الرئيسية
الخبرة: 15 إلى أكثر من 20 عامًا من القيادة الاستثمارية العليا ضمن منظمات كبيرة أو تكتلات، مع خبرة مباشرة عبر العقارات، الضيافة، وقطاعات FMCG/F&B.
التعليم والمؤهلات: شهادة البكالوريوس في المالية، الاقتصاد، أو إدارة الأعمال؛ يفضل بشدة أن يكون حامل CFA و/أو ماجستير في إدارة الأعمال في المالية.
التقنية: إجادة عالية في النمذجة المالية، التقييم، هيكلة الصفقات، وخبرة الدمج والاستحواذ عبر القطاعات.
اللغات: العربية بمستوى بلغته الأم مطلوب بشكل صارم؛ الإنجليزية الرسمية في بيئة العمل مطلوبة.
الموقع والتنقل: مقيم بشكل رئيسي في بغداد، العراق (~75%) مع السفر إلى قطر (~25%) (يفضّل وجود مرشحين من الشرق الأوسط؛ خبرة السوق العراقية ميزة كبيرة).
اللوجستيات العمل: 5 إلى 6 أيام عمل في الأسبوع؛ تاريخ الانضمام وفق فترة/اتفاق إشعار تنفيذي.
Our client is a prominent, large-scale multi-industry conglomerate with extensive operations spanning Real Estate Development, Hotel & Hospitality Assets, Food Manufacturing, and F&B/Restaurant chains. Expanding aggressively across key regional hubs, the group is seeking a highly analytical, hands-on, and strategic Chief Investment Officer (CIO) to oversee its investment portfolio, lead in-house feasibility and financial modeling, direct deal structuring, and drive cross-sector capital allocation while reporting directly to the Group CEO. (Note: Primary location is Baghdad, Iraq (75% of the time) with periodic travel to Qatar (25%); residency provided).
Key Responsibilities
Hands-On Feasibility & Financial Modeling: Personally lead the in-house creation of complex financial models, DCF valuations, feasibility studies, and project projections across Real Estate, Hospitality, FMCG, and F&B without heavy reliance on third-party consultancies.
Portfolio & Investment Strategy: Partner with the Group CEO and Board on overarching capital allocation; evaluate cross-sector growth opportunities in Iraq, Qatar, and the broader Middle East; draft strategic investment memos for board presentation.
Deal Execution & Structuring: Oversee end-to-end deal structuring, debt/equity financing, corporate negotiations, and joint venture closures for new projects and site acquisitions.
Asset & Operational Monitoring: Track ROI, IRR, and operational KPIs for existing real estate developments, hotel properties, factories, and restaurant chains against initial feasibility benchmarks; drive asset optimization and exit strategies.
Team Leadership: Build, mentor, and direct an internal team of investment and financial analysts toward technical excellence.
Desired Candidate Profile
Key Qualifications
Experience: 15 to 20+ years of senior investment leadership within large-scale organizations or conglomerates, with direct experience across Real Estate, Hospitality, and FMCG/F&B sectors.
Education & Credentials: Bachelor s degree in Finance, Economics, or Business Administration; CFA Charterholder status and/or an MBA in Finance is strongly preferred.
Technical Mastery: Superior hands-on financial modeling, valuation, deal structuring, and cross-sector M&A expertise.
Languages: Native-level Arabic is strictly required; fluent corporate English required.
Location & Mobility: Based primarily in Baghdad, Iraq (~75%) with travel to Qatar (~25%) (Middle East candidates preferred; Iraq market experience is a major plus).
Work Logistics: 5 to 6 working days per week; joining timeline as per executive notice period/agreement.