دوام كامل من ٤ إلى ٨ سنة تنقيب.كوم
On-site - العراق - كركوك · الجمعة
الهندسة
<p>إدارة الشقّ المكتبي من تنفيذ المشاريع يوماً بيوم: تأمين ما تحتاجه المواقع من مواد وآليات وموافقات قبل موعد الحاجة، وتحويل المخططات والمواصفات وجداول الكميات إلى معلومات معتمدة قابلة للتنفيذ، وقياس ما نُفِّذ وتوثيقه والتصديق عليه ورفعه في مستخلصات بحيث تتقاضى الشركة كامل مستحقاتها في مواعيدها. هذه الوظيفة هي حلقة الوصل بين المواقع والموردين واستشاري الزبون، وهي تحمل هذه الحلقة باللغة الإنكليزية.</p><p><strong> المهام والمسؤوليات </strong></p><p><strong>أولاً: اللوجستيات المكتبية ودعم الشراء</strong></p><p>▪ تجميع طلبات المواد الواردة من جميع المواقع في خطة شراء واحدة مرتّبة وفق تسلسل المخطط الزمني للأعمال، لا معالجة كل طلب على حدة.</p><p>▪ إعداد الاستدراجات الفنية وطلبات عروض الأسعار، والحصول على ثلاثة عروض كحدّ أدنى لكل مادة أو خدمة ذات قيمة معتبرة.</p><p>▪ إعداد جداول المقارنة الفنية والمالية، والتحقّق من مطابقة كل عرض للمواصفات، ورفع التوصية إلى الإدارة للإرساء.</p><p>▪ إعداد طلبات الشراء الداخلية، ومتابعة أوامر الشراء الصادرة وتثبيت مواعيد التسليم، واستعجال أي مورّد يتأخّر.</p><p>▪ مسك سجلّ متابعة المواد — ما طُلب، وما هو في الطريق، وما تمّ تسليمه، وما لا يزال معلّقاً — وتعميمه أسبوعياً.</p><p>▪ تحديد المواد ذات مهل التوريد الطويلة في بداية كل مشروع، وإنذار الإدارة خطياً بأي مادة تهدّد مهلة توريدها المخطط الزمني.</p><p>▪ تنسيق النقل واستئجار الآليات وحركة المعدّات بين المواقع، وتأمين التصاريح المرتبطة بذلك.</p><p>▪ مسك سجلّ الآليات والمعدّات: الموقع، ساعات التشغيل، استهلاك المحروقات، مواعيد الصيانة، وصلاحية الشهادات.</p><p>▪ ضبط الحدّ الأدنى من مخزون المواد الاستهلاكية، ومراقبة صرفها إلى المواقع بموجب طلبات موقّعة.</p><p><strong>ثانياً: إسناد تنفيذ الأعمال من المكتب الفني</strong></p><p>▪ مراجعة المخططات والمواصفات وجداول الكميات قبل بدء الأعمال، ورفع طلبات الاستيضاح (RFI) بشأن أي تعارض ليُحلّ في المكتب لا في الموقع.</p><p>▪ إعداد المخططات التنفيذية (Shop Drawings) ومخططات ما نُفِّذ (As-Built) وجداول ثني الحديد وجداول القطع.</p><p>▪ إعداد وتقديم طلبات الموافقة على المواد (Material Submittals) مع بطاقاتها الفنية، ومسك سجلّ الطلبات بحالتها وتواريخها.</p><p>▪ إصدار الإصدار المعتمد الأخير من كل مخطط إلى الموقع، وسحب الإصدارات الملغاة من التداول.</p><p>▪ حصر الكميات من المخططات ومطابقتها مع جدول الكميات، وتحديد الأعمال الإضافية قبل تنفيذها لا بعده.</p><p>▪ إعداد بيانات طريقة التنفيذ (Method Statements) وخطط الفحص والاختبار (ITP) وطلبات اعتماد المواد.</p><p>▪ مراجعة التقارير اليومية والأسبوعية الواردة من المواقع، وتحديث نسب الإنجاز مقابل المخطط الزمني، ورفع الانحرافات مع أسبابها.</p><p><strong>ثالثاً: القياس والمستخلصات وضبط الكلفة</strong></p><p>▪ إعداد المستخلص الشهري المرحلي: كشوف القياس، الكميات، المستندات المؤيِّدة، والسجلّ الصوري، وتقديمه في الموعد التعاقدي.</p><p>▪ التحقّق من مستخلصات المقاولين الثانويين مقابل الأعمال المقيسة فعلياً، وعدم التصديق إلا على ما هو مثبَت.</p><p>▪ إعداد أوامر التغيير وطلبات تمديد المهلة والمطالبات، مع مستنداتها المؤيِّدة وتحليل كلفتها.</p><p>▪ مسك مقارنة الكلفة الفعلية بالموازنة لكل بند من بنود جدول الكميات، ورفع أي تجاوز حين ظهوره لا عند إقفال المشروع.</p><p>▪ مطابقة استهلاك المواد مع الكميات النظرية المستخرجة من المخططات، ورفع تقرير بالهدر أو الفقدان.</p><p><strong>رابعاً: المقاولون الثانويون والموردون</strong></p><p>▪ إعداد نطاقات أعمال المقاولين الثانويين وملفات استدراج العروض، ومقارنة العروض الواردة على أساس واحد قابل للمقارنة.</p><p>▪ مسك قائمة الموردين والمقاولين الثانويين المعتمدين، مع جهات الاتصال والأسعار وسجلّ الأداء السابق.</p><p>▪ مراقبة صلاحية تأمينات المقاولين الثانويين وكفالاتهم وتسجيلاتهم وإجازات عملهم، والتنبيه قبل انتهائها.</p><p><strong>خامساً: التخطيط والتقارير</strong></p><p>▪ مسك المخطط الزمني الأساسي وتحديث الإنجاز الفعلي في المواعيد المتّفق عليها (MS Project أو Primavera P6).</p><p>▪ إعداد التقارير الأسبوعية والشهرية للتقدّم، بما فيها منحنى الإنجاز التراكمي (S-Curve) ومخططات العمالة والآليات والسجلّ الصوري.</p><p>▪ مسك سجلّ بنود المتابعة الناشئة عن اجتماعات الزبون والاستشاري والاجتماعات الداخلية، ومتابعتها حتى الإقفال.</p><p>▪ المساهمة في إعداد المخططات الزمنية للعطاءات وبيانات طريقة التنفيذ وجداول الموارد المرفقة بالعروض.</p><p><strong>سادساً: المستندات والمراسلات باللغة الإنكليزية</strong></p><p>▪ صياغة المراسلات الفنية وطلبات الاستيضاح وطلبات الموافقة والإرساليات وتقارير التقدّم باللغة الإنكليزية وبمصطلحات فنية سليمة.</p><p>▪ حضور الاجتماعات مع الزبائن والاستشاريين، وعرض الموقف الفني، وتحرير محاضر الاجتماعات.</p><p>▪ ضبط وثائق المشروع: ترقيم المستندات، سجلّ الإرساليات، سجلّ المخططات، وأرشفة كل ما يصدر ويرد أرشفةً منظّمة.</p><p>▪ ملاحظة: زبائن الشركة جهات دولية ومنظمات، ووثائق عقودها ومواصفاتها ومراسلاتها بالإنكليزية حصراً؛ لذلك فإن إجادة الإنكليزية كتابةً شرطٌ لأداء هذه الوظيفة، وليست ميزة إضافية.</p><p><strong> المؤهلات والخبرة </strong></p><p>▪ بكالوريوس في الهندسة المدنية (يُفضَّل)، أو الهندسة الكهربائية، أو الهندسة الميكانيكية، من جامعة معترف بها.</p><p>▪ عضوية سارية في نقابة المهندسين أو ما يعادلها في بلد العمل.</p><p>▪ خبرة أربع (٤) سنوات فما فوق لدى شركة مقاولات في المكتب الفني أو في تنفيذ الأعمال؛ ولا تُقبل الخبرة في مكاتب التصميم وحدها بديلاً عنها.</p><p>▪ إجادة اللغة الإنكليزية تحدّثاً وكتابةً — شرط إلزامي. والعربية لغة التنسيق اليومي مع المواقع.</p><p>▪ إتقان AutoCAD، وبرنامج Excel بمستوى متقدّم، و Word، و MS Project أو Primavera P6؛ والاطّلاع على Revit وأنظمة BIM ميزة إضافية.</p><p>▪ القدرة على حصر الكميات بدقّة وعلى قراءة المخططات المدنية والإنشائية والكهروميكانيكية والمواصفات.</p><p>▪ المعرفة العملية بعقود الفيديك (FIDIC) وبنية جداول الكميات وآلية التصديق على المستخلصات ميزة إضافية.</p><p>▪ رخصة سياقة سارية والاستعداد للتنقّل إلى المواقع.</p><p><strong> المهارات والكفاءات الشخصية </strong></p><p>▪ الدقّة الحسابية — فهذه الوظيفة تتعامل مع كميات تتحوّل إلى مال، وأي خطأ حسابي فيها يُدفع ثمنه لاحقاً.</p><p>▪ التنظيم في إدارة عدّة مشاريع متوازية من دون إغفال أي منها.</p><p>▪ الاستباق لا التفاعل: الشراء والتقديم قبل موعد الحاجة، لا بعد أن يتوقّف العمل بسبب النقص.</p><p>▪ كتابة إنكليزية سليمة وواضحة، تُمكّنه من مخاطبة الاستشاري من دون أن تُعاد صياغة كتابه.</p><p>▪ الكتمان في التعامل مع الأسعار والكلف وهوامش الربح وشروط الموردين.</p><p>▪ القدرة على الثبات على موقف فني تحت ضغط الزبون أو الاستشاري، والرجوع إلى الإدارة بدلاً من التنازل.</p><p><strong> </strong></p>
<p>Managing the office side of project execution on a day-to-day basis: ensuring sites have the materials, machinery, and approvals they need before they are required, and converting drawings, specifications, and bill of quantities into actionable, approved information; measuring what has been completed, documenting, certifying, and uploading it in the interim statements so the company receives its full dues on time. This role is the liaison between sites, suppliers, and the client consultant, and conveys this liaison in English.</p><p><strong> Tasks and responsibilities </strong></p><p><strong>First: Office logistics and procurement support</strong></p><p>▪ Consolidate material requests from all sites into a single organized purchase plan, in sequence of the project schedule, rather than processing each request separately.</p><p>▪ Prepare technical RFIs and RFQs, and obtain at least three quotes for each material or service of significant value.</p><p>▪ Prepare technical and financial comparison tables, verify each quote against specifications, and raise recommendations to management for award.</p><p>▪ Prepare internal purchase requests, follow up on issued purchase orders, fix delivery dates, and expedite any supplier that is delayed.</p><p>▪ Maintain a material tracking log — what was requested, in transit, delivered, and still pending — and circulate weekly.</p><p>▪ Identify long lead-time materials at the start of each project, and notify management in writing of any material threatening its planned delivery schedule.</p><p>▪ Coordinate transport, hire machinery, and equipment movement between sites, and secure related permits.</p><p>▪ Maintain a log of machinery and equipment: location, operating hours, fuel consumption, maintenance dates, and certificate validity.</p><p>▪ Control minimum stock levels of consumables and monitor their distribution to sites against signed requests.</p><p><strong>Second: Delegation of works from the technical office</strong></p><p>▪ Review drawings, specifications, and BOQs before work starts, raise RFI on any conflict to be resolved at the office, not on site.</p><p>▪ Prepare as-built (Shop Drawings) and As-Built drawings, reinforcement schedules, and cutting lists.</p><p>▪ Prepare and submit material submittals with their technical data, and maintain a log of their status and dates.</p><p>▪ Issue the latest approved edition of each drawing to site, and withdraw obsolete editions from circulation.</p><p>▪ Compile quantities from drawings and compare with the BOQ; define additional works before execution, not after.</p><p>▪ Prepare method statements, ITPs, and material approval requests.</p><p>▪ Review daily and weekly site reports, update progress against the schedule, and raise variances with reasons.</p><p><strong>Third: Measurement, interim payments, and cost control</strong></p><p>▪ Prepare interim monthly progress certificates: measurement sheets, quantities, supporting documents, and a pictorial record, submitted on the contractual date.</p><p>▪ Verify subcontractor interim payments against actual billed works, and certify only what is proven.</p><p>▪ Prepare change orders and extension requests with supporting documents and cost analysis.</p><p>▪ Maintain a comparison of actual cost vs budget for each item in the BOM and escalate any overruns when they occur, not at project close.</p><p>▪ Reconcile material consumption with theoretical quantities from drawings and report waste or loss.</p><p><strong>Fourth: Subcontractors and suppliers</strong></p><p>▪ Prepare scopes of work for subcontractors and RFQ packages, and compare bids on a comparable basis.</p><p>▪ Maintain approved suppliers and subcontractors lists, with contact details, prices, and past performance records.</p><p>▪ Monitor validity of subcontractor insurance and bonds, registrations, and work permits, and provide warnings before expiry.</p><p><strong>Fifth: Planning and reporting</strong></p><p>▪ Maintain baseline schedule and update actual progress on agreed dates (MS Project or Primavera P6).</p><p>▪ Prepare weekly and monthly progress reports, including the cumulative progress curve (S-Curve), labor and equipment curves, and pictorial log.</p><p>▪ Maintain a log of action items arising from client, consultant, and internal meetings, and follow through to closure.</p><p>▪ Contribute to preparing tender timelines, method of execution, and resource schedules accompanying bids.</p><p><strong>Sixth: Documentation and correspondences in English</strong></p><p>▪ Draft technical correspondences, RFIs, approvals, transmittals, and progress reports in English with sound technical terminology.</p><p>▪ Attend meetings with clients and consultants, present the technical position, and prepare meeting minutes.</p><p>▪ Control project documentation: numbering, transmittal log, drawing register, and archiving all outgoing and incoming items in an organized manner.</p><p>▪ Note: Company clients are international entities and organizations, and their contracts, specifications, and correspondences are in English only; thus English writing proficiency is a mandatory requirement for this role, not an added bonus.</p><p><strong> Qualifications and experience </strong></p><p>▪ Bachelor’s degree in Civil Engineering (preferred), or Electrical or Mechanical Engineering, from a recognized university.</p><p>▪ Valid membership in the Engineers Syndicate or equivalent in the work country.</p><p>▪ Four (4) years of experience or more with a contracting company in the technical office or in project execution; design office experience alone is not a substitute.</p><p>▪ Proficiency in English speaking and writing — mandatory. Arabic is the daily language for site coordination.</p><p>▪ Proficiency in AutoCAD, advanced Excel, Word, and MS Project or Primavera P6; familiarity with Revit and BIM systems is a plus.</p><p>▪ Ability to quantify accurately and read civil, structural, and MEP drawings and specifications.</p><p>▪ Practical knowledge of FIDIC contracts and the structure of BOQs and certifying interim payments is a plus.</p><p>▪ Valid driving license and willingness to travel to sites.</p><p><strong> Personal skills and competencies </strong></p><p>▪ Numerical accuracy — this role deals with quantities that translate into money, and any miscalculation will cost later.</p><p>▪ Organizational ability to manage multiple projects concurrently without neglecting any.</p><p>▪ Proactive rather than reactive: procurement and submission ahead of need, not after work stops due to shortage.</p><p>▪ Clear and proper English writing, enabling communication with the consultant without rephrasing the letter.</p><p>▪ Discretion in dealing with prices, costs, profit margins, and supplier terms.</p><p>▪ Ability to stand firm on a technical position under client or consultant pressure, and escalate to management instead of yielding.</p><p><strong> </strong></p>